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枫华国际子公司签署正式合同收购第9个GEC®品牌教育地产项目

November 1, 2018

2018年11月1日大不列颠哥伦比亚省,温哥华市 – 加拿大枫华国际教育投资集团(多伦多证券交易所代码:MBA, OTCQX国际版:MBAIF)(以下称为“枫华国际”或“本公司”)很荣幸地宣布签署了正式买卖合同,旗下的GEC® Langara有限合伙(以下称为“有限合伙”)将购买位于温哥华Cambie夹49街的两块土地并建造高层服务公寓(以下称为“项目”)。该项目被命名为GEC® Langara,其位于温哥华中心区且距离Langara天车站仅20英尺。

GEC® Langara是第9个GEC®品牌旗下项目,建成后将成为GEC®的第12栋建筑。该项目预计毛建筑面积为63,000平方英尺。项目总开发预算,包括购地、建造、家具器材及利息支出大约为6千万加元。

“在过去的6个月里,我们成功出售了两个GEC®项目以及4个底层商业单位,确认了我们的商业模式是成功的。自2018年三月起,价值约$1.18亿加元的GEC®项目已成功套现,为我们的有限合伙投资者以及枫华国际带来了大量的流动性资金。” 枫华国际教育投资集团董事长、总裁兼首席执行官朱任重评价说。“此外,我们的GEC®地产投资组合以及开发预算又添加了价值约$2.6亿加元的全新项目。这些项目包括位于温哥华的GEC® Pearson以及位于列治文的国际教育城。尽管目前大温地区的住宅房地产有所放缓,但出租公寓仍处于供不应求的紧张状态,驱使GEC®地产投资组合快速升值。财务表现方面,GEC® Granville以及GEC® Viva 的出售分别实现了138%和333%的投资回报(ROIC)。此外,GEC® Pearson项目从2014年签约到今年八月的交楼期间,项目增值了$4460万加元,增长率达到105%。这些高回报业绩使我们能够快速发展GEC®投资组合并且在融资时得到理想的商业条件。我们将抓住此次房地产放缓时期的机会,继续收购被低估的房产,储备和发展新的项目,通过我们的教育平台安排学生入住,收取高租金回报,直到下一次房地产高峰期便计划退出。”

关于 GEC® Langara:
GEC® Langara 将会是一栋12层高的混凝土建筑,能容纳约220张床位。该项目位于温哥华社区学院Langara College校区3个街口,距离温哥华市中心、列治文市中心以及温哥华国际机场约10分钟天车车程。该项目已经通过市政审批,开发证申请即将递交,预计2019年初动工。

该购买合同将在尽职调查结果满意且解除条件后正式完成交易,成交日期预计为2019年1月15日。

枫华国际教育投资集团简介:
加拿大枫华国际教育投资集团(CIBT)是加拿大最大的教育和教育房地产投资公司之一,自1994年以来,枫华国际专注于加拿大和国际教育市场,并在多伦多证券交易所及美国OTCQX市场国际版上市。枫华国际在加拿大和海外拥有商学院和语言学院、学生公寓物业、招生中心和办公场所等共计43个运营场所。集团每年入学人数超过12,000。集团的教育平台包括创办于1903年的加拿大博学学院、加拿大博学语言学院、温哥华国际学院和中加商学院。通过这些学校,枫华国际提供超过150项职业、语言与专业培训课程,其中包括医疗护理、酒店管理、语言培训等领域的工商和管理课程。国际教育城控股有限公司(“国际教育城”)是枫华国际旗下的房地产开发,控股与管理公司,专注教育房地产项目,例如学生酒店、服务公寓以及国际教育城项目,旗下投资组合和开发中的项目预算超过10亿加元。集团旗下公司还包括:国际教育联盟(“GEA”)和艺力创作公司(“艺力创作”)。国际教育联盟为众多的北美精英幼儿园、小学、中学和大学招收国际留学生。艺力创作是一家总部设在加拿大温哥华从事设计与广告的行业先锋。欢迎浏览www.cibt.net并观看我们的企业宣传片。

更多信息请联系:
朱任重
董事长、总裁兼首席执行官
枫华国际教育投资集团
投资者联系电话:1-604-871-9909,分机号318,或者发邮件至:info@cibt.net

前瞻性陈述:
本新闻稿中的一些声明包含有关加拿大枫华国际教育投资集团的前瞻性信息(“前瞻性声明”)。前瞻性陈述是非历史事实的陈述,在本新闻稿中包括但不限于:对于购买项目及发展项目的陈述、项目的预算、开发许可证申请的时间、建造时间、较高的住房市场需求以及未来几年下一个房地产市场的雄起。前瞻性陈述受各种风险、不确定性和其他因素的影响(统称“风险”),这些风险可能导致枫华国际的实际业绩或成果与前瞻性陈述中表达或暗示的内容大不相同。风险包括,但不限于,谈判以及正式签署约束性建筑合约,有限合伙是否能筹集到足够的资金以及符合条件的贷款、所有市政的审批能否通过、一般建筑风险以项目完成后市场是否有足够的需求。前瞻性陈述基于枫华国际管理层在作出陈述时的信念、意见和期望,如果这些信念、意见或期望或其他情况发生变化,枫华国际不承担更新其前瞻性陈述的义务,除非法律对此另有规定。