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枫华国际旗下有限合伙签署正式协议以7000万加元出售物业

December 4, 2019

2019123日-枫华国际教育投资集团(以下简称 “枫华国际”或“公司”)(多伦多证券交易所代码:MBA,OTCQX国际版代码:MBAIF)欣慰地宣布旗下的一家有限合伙已正式签署买卖协议,以7000万加元出售GEC ®品牌的其中一处物业。作为此次交易的一部分,本公司的全资子公司国际教育城管理公司(Global Education City Management Corp.)将与买方签订主租赁协议, 继续以GEC®品牌回租并运营该物业十年,赚取租金收入。这笔交易预计将在2020年5月完成,需满足一些前提条件。在2020年1月取消先决条件后,将提供更多细节。

“能在24个月内退出另一个项目, 并为本公司以及该有限合伙的其他投资者提供两位数的回报率, 我们感到十分欣慰。”枫华国际董事长、总裁兼首席执行官朱任重先生评论道, “我们认为这个项目的退出价格很有吸引力。考虑到1600万加元的投资,产生了1300万加元的毛利,此项目的投资回报令人信服。”

“我们最近退出的几个项目给枫华国际以及其他有限合伙的投资人创造了财富和可观的回报,最重要的是,这也验证了我们为物业创造和增值的商业模式的巨大成功。在不久的将来,我们将把枫华国际在此次交易中的部分获利运用到几个令人振奋的GEC®新项目中,在每个项目中增加占股比例,同时也为我们的投资组合增加更多的物业。”

“我们的商业模式是购买运营欠佳的物业, 重新设计、提高租赁密度,通过我们全球的学生渠道和平台将这些物业租给学生,增加租金收入,稳定运营,在有吸引力的退出机会出现时以较高的价格退出,同时继续以GEC®品牌将该物业租回,运营5到21年,赚取持续的租金收入。我们将坚持这种商业模式,继续扩大我们GEC®品牌的物业投资组合,并增加本公司在子公司有限合伙中的占股比例。”

枫华国际教育投资集团简介:

加拿大枫华国际教育投资集团(CIBT)是加拿大最大的教育和教育房地产投资公司之一,自1994年以来,枫华国际专注于加拿大和国际教育市场,并在多伦多证券交易所及美国OTCQX市场国际版上市。枫华国际在加拿大和海外拥有商学院和语言学院、学生公寓物业、招生中心和办公场所等共计45个运营场所。集团每年入学人数超过12,000。集团的教育平台包括创办于1903年的加拿大博学学院、加拿大博学语言学院、温哥华国际学院和中加商学院。通过这些学校,枫华国际提供医疗护理、酒店管理、语言培训等领域的工商和管理课程以及超过150项职业、语言与专业培训课程。国际教育城控股有限公司(“国际教育城”)是枫华国际旗下的房地产开发,控股与管理公司,专注教育房地产项目,例如学生酒店、服务公寓以及国际教育城项目,旗下投资组合和开发中的项目预算超过10亿加元。国际教育城控股公司旗下的物业每年为超过1500名的学生及租客提供住宿服务。集团旗下公司还包括:国际教育联盟(“GEA”)和艺力创作公司(“艺力创作”)。国际教育联盟为众多的北美精英幼儿园、小学、中学和大学招收国际留学生。艺力创作是一家总部设在加拿大温哥华从事设计与广告的行业先锋。欢迎浏览www.cibt.net并观看我们的企业宣传片。

更多信息请联系:

朱任重

董事长、总裁兼首席执行官

枫华国际教育投资集团

投资者联系电话:1-604-871-9909,分机号318,或者发邮件至:info@cibt.net

前瞻性陈述:

本新闻稿中的一些声明包含有关加拿大枫华国际教育投资集团及其计划的前瞻性信息(“前瞻性声明”)。前瞻性陈述是非历史事实的陈述,在此份新闻稿中包括但不限于预期的物业出售时间、租回协议以及关于将继续扩大GEC®品牌的投资组合以及增加枫华国际在其子公司有限合伙中的占股比例等的描述。前瞻性陈述受各种风险,不确定性和其他因素的影响,这些因素可能导致CIBT的实际业绩或成果与前瞻性陈述中表达或暗示的内容大不相同,包括但不限于关于本新闻稿中所述物业销售后回租协议的谈判;枫华国际可以获得的利润,并用以增加在子公司有限合伙中的所有权;常规性的建设风险,能否取得市政批准的所有文件,以及旗下有限合伙公司的融资能力。前瞻性陈述基于枫华国际管理层在作出陈述时的信念、意见和期望,如果这些信念、意见或期望或其他情况发生变化,枫华国际不承担更新其前瞻性陈述的义务,除非法律对此另有规定。